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幕山台6丁目 中古アパート

幕山台6丁目 中古アパート

歩いて479mのところに福山幕山郵便局があります。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り9.5%です。経済面での圧迫も少なく安心の、2,480万円の物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。バス停が徒歩3分以内にある物件です。

価格
2,480万円
利回り
表面9.50%
所在地/交通
広島県福山市幕山台6丁目
山陽本線大門」駅 徒歩30分
間取り/面積
-
185.48㎡
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  • 【外観】幕山台6丁目 中古アパート

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 藤原善子

担当者画像
新着情報:幕山台6丁目 中古アパートの空室情報ならコチラ。歩いて479mのところに福山幕山郵便局があります。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。表面利回りが9.5%の物件はこちら。バス停まで徒歩3分以内でいける物件はいかがでしょうか。購入価格2,480万円と、購入しやすい物件です。最近流れがきている不動産投資。こちらは投資用の物件です。

ポイント・特徴

高台に立地 閑静な住宅地 接道幅15m以上 土地70坪以上 バス停徒歩3分以内

お問い合わせは 住まいの窓口 福山東インター南店まで

084-959-3566

  • 〒721-0961
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2 

10:00~18:00  定休日:水曜日、GW、お盆休み、年末年始

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情報の見方

物件概要

【アパート】 物件番号:65114849 情報更新日:2022年01月21日 次回更新予定日:2022年02月04日
所在地 広島県福山市幕山台6丁目
交通
間取り/詳細 -
3DK【DK6帖/洋室6帖/和室6帖/和室4.5帖】☓4戸
建物面積(坪数) 185.48㎡(56.1坪)
価格 2,480万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面9.50%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 238.60㎡ 地目/地勢 -/高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 -(西 公道 13.0m 間口 6.0m)(南 公道 17.0m 間口 6.0m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 1991年 8月(築30年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 -/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 -
物件番号 65114849
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • ベランダ
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 今現在4戸の内3戸賃貸中(現在賃料126,000円/月)2021.8
表面利回り9.5%(満室の場合)
収益家賃1,992,000円/年 太陽光発電382,902円/年(2020年実績)
※家賃1,992,000+太陽光発電382,902円=2,374,902円

設備:太陽光発電10kw・上水道・下水道・プロパンガス(つばめガス)
   トイレ(洋式)・エアコン一基(各戸)
取扱会社
  • 住まいの窓口 福山東インター南店
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2 
  • TEL:084-959-3566
  • 広島県知事 (9) 第6125号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
住まいの窓口 福山東インター南店
  • 〒721-0961
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2 
  • TEL/084-959-3566
  • FAX/084-959-2577
  • 広島県知事 (9) 第6125号

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